التطوير العقاري
شركة الانشاء المتقدم لديها من الخبرة والمعرفة الدقيقة بالسوق العقاري بالمملكة ما يمكنها من تحقيق اقصى استفادة لها ولشركائها في النجاح من عمليات التطوير العقاري، بداية من الإصلاح الجزئي أو الكلّي للعقارات القديمة، أو تجديد المباني القائمة، أو شراء الأراضي الخالية وإقامة مشاريع مبتكرة عليها. |
تمتلك شركة الانشاء المتقدم معرفة دقيقة بالسوق العقاري بالمملكة العربية السعودية، وعند إشرافنا على مشروع معين، نعمل مع العديد من الجهات المختلفة على مدى مراحل التطوير العقاري، ويشمل ذلك المهندسين المعماريين، ومخططي المدن، والمفتشين الحكوميين، والمقاولين، والمحامين، والسماسرة، مما يضمن حصولنا على نظرة شاملة لكافة تفاصيل المشروع، الأمر الذي يُظهر مواطن الضعف والقوة للمشروع الذي نشرف عليه قبل البدء به، وهو ما يساعدنا على تقديم الفكرة الأفضل للمشروع. |
إعداد الأفكار المتعلقة بتنفيذ المشروع: في البداية نقوم بإعداد الأفكار الخاصة بالمشروع، وذلك من خلال رؤيتنا ومعرفتنا بحاجات السوق العقاري بالمملكة والمجتمع عموماً، ونقوم خلال هذه المرحلة بإعداد دراسات مالية أولية للتأكد من جدوى المشروع واحتمالية نجاحه. التنفيذ المبدئي للأفكار: نقوم ببلورة الأفكار، عن طريق دراسة الموقع وعمل الدراسات المالية والتصاميم المبدئية للمشروع، ومن ثم تجهيز دراسات السوق، والجدوى المالية، والتصاميم التي تؤهلنا للحصول على التراخيص اللازمة لتنفيذ المشروع. التصاميم النهائية: بعد الحصول على التراخيص، تأتي بعد ذلك مرحلة التصاميم النهائية، والبدء بالتفاوض على عقود البناء، وتحديد المقاول المعتمد للتعاقد معه، والتعاقد مع المموّلين للحصول على تمويل عقاري للمشروع. |